Vaikka lunta on ollut vähän, pienet lumimäärät voivat keväällä sulaa nopeasti ja aiheuttaa paikallisia tulvimisia, erityisesti, jos rännien kevätpuhdistus, salaojat ja pihan kallistukset eivät ole kunnossa.
”Lämpötilan sahaaminen nollan molemmin puolin kiihdyttää lumen ja jään vuorottaista sulamista ja jäätymistä, mikä pahentaa veden kertymistä ja lisää rakenteiden vaurioitumisriskiä, kun sulamisvesi ei pääse imeytymään maahan tai valumaan pois riittävän tehokkaasti”, kertoo Keskinäisen Vakuutusyhtiön Turvan palvelupäällikkö Matti Hämäläinen.
Sulamisvesi voi tunkeutua kellariin tai imeytyä sokkelin kautta rakenteisiin ja aiheuttaa kosteusvaurioita varsinkin vanhemmissa taloissa. Jos sadevesijärjestelmä on puutteellinen tai kiinteistön kallistukset suuntaavat veden taloa kohti, riskit kasvavat.
Ennaltaehkäisy on tehokkain suoja
Suurin osa sulamisvesivahingoista voidaan ehkäistä yksinkertaisilla huoltotoimilla.
”Nyt kannattaa toimia ennen kuin vahingot ehtivät syntyä. Lumet on hyvä kolata pois rakennusten seinustoilta, jotta vesi ei pääse painautumaan sokkelia vasten. Puhdista rännit, räystäät ja sadevesikaivot, sillä jo pienikin tukos voi aiheuttaa veden kertymistä rakenteisiin”, neuvoo Hämäläinen.
Salaojien kunto on syytä tarkistaa, tarvittaessa kannattaa teettää ammattilaisella salaojajärjestelmän kuvaus tai huuhtelu. Pihan kallistusten tulisi ohjata sulamisvedet poispäin rakennuksesta. Myös vesikatteen kunto ja katolla olevat lumimassat on hyvä tarkistaa, jotta putoava lumi ja jää eivät riko rakenteita ja altista yläpohjaa vuodoille.
Muista myös ilmalämpöpumppu ja pumppaamot
Monissa kodeissa ilmalämpöpumpun lauhdeveden ohjaus on yllättävän merkittävä tekijä. Veden ei tule valua talon seinustalle tai sokkeliin. Kiinteistöissä, joissa sulamisvesiä ohjataan pumppaamon kautta, järjestelmän toimivuus on erityisen tärkeää: viallinen pumppu tai toimimaton ylärajahälytin voi aiheuttaa nopean tulvimisen.
Kellaritiloissa ja sokkelissa on hyvä seurata kosteuden merkkejä säännöllisesti. Arvokkaat ja kosteudelle herkät tavarat kannattaa säilyttää hyllyillä tai muuten irti lattiasta.
Näin ehkäiset sulamisvesivahingot
- Ohjaa sulamisvedet pois. Tarkista sulamisvesien kulkureitit, poista jääpadot ja kolaa lumet pois rakennuksen seinustoilta.Pidä pihan kallistukset kunnossa.
- Puhdista sadevesijärjestelmä. Huolehdi rännien, räystäiden ja sadevesikaivojen säännöllisestä puhdistuksesta.
- Seuraa kellarin ja sokkelin kosteutta. Tarkista rakenteiden kunto säännöllisesti. Suojaa ja säilytä kosteudesta tai kastumisesta mahdollisesti vaurioituvat tavarat aina pois lattiatasolta.
- Tarkista salaojien kunto. Tarvittaessa teetä ammattilaisella salaojajärjestelmän kuvaus tai huuhtelu.
- Tarkista vesikatteen kunto. Hoida lumenpudotus turvallisesti itse tai ammattilaisella.
- Tarkista, minne ilmalämpöpumpun lauhdevesi ohjautuu, jotta se ei päädy rakenteisiin.
- Varmista pumppaamon toiminta. Pidä ylärajahälytin ja varapumppu kunnossa, jotta vesi ei pääse nousemaan huomaamatta.
